Las casas en los pueblos de playa conocidos siempre son atractivas, pero últimamente tienen una demanda aún mayor.
No sorprende que, después de más de 2 años de vivir una pandemia global agotadora, muchos estadounidenses estén ansiosos por cambiar los bloqueos de cuarentena por la brisa fresca del mar; monotonía de regreso a la oficina por la euforia del sol y el surf; y masa fermentada casera para tacos de pescado fresco con un chorrito de lima y Dirty Shirleys [una Shirley Temple con vodka] en el paseo marítimo, dice Realtor.coms Dive In! Las 10 ciudades de playa más asequibles de las Américas para compradores de vivienda, edición de 2022 . ¿Qué no se podría amar?
Si ese escenario le atrae, la buena noticia es que no necesita limitar sus visitas a la playa a unos pocos días o una semana. Como señala Realtor.com, las personas aún pueden encontrar casas en pueblos de playa para usar como vivienda principal, casa de vacaciones o incluso como inversión sin agotar su cuenta bancaria.
Estados Unidos tiene más de 95,000 millas de costas, pero la mayoría de las personas, cuando piensan en pueblos de playa, se enfocan en unas pocas docenas de destinos, dijo George Ratiu, gerente de investigación económica de Realtor.com, en un comunicado. Sin embargo, hay muchas gemas ocultas que ofrecen todos los beneficios de vivir junto al mar a un precio mucho más bajo.
Para determinar qué pueblos de playa combinan la asequibilidad con la conveniencia, el equipo de datos de Realtor.com analizó los precios medios de lista de viviendas de más de 1300 pueblos a lo largo de las costas de EE. UU. entre mayo de 2021 y abril de 2022. Es importante destacar que cada pueblo considerado tenía al menos 30 casas a la venta en abril .
Hay dos criterios importantes que también se tienen en cuenta en la lista. En primer lugar, para garantizar que haya más que hacer que estar en el agua o en casa, todos los pueblos tienen al menos un lugar de arte, entretenimiento o recreación y al menos cinco restaurantes o lugares de alojamiento por cada 1000 hogares. En segundo lugar, para garantizar la diversidad geográfica, la lista solo incluye un pueblo de playa por estado.
Vamos a por ello. Aquí están las 10 ciudades de playa más asequibles de Realtor.com para compradores de vivienda en los EE. UU.
Atlantic City es la ciudad de playa más asequible del país por segundo año consecutivo según Realtor.com.
(Crédito de la foto: Jon Bilous / Shutterstock.com)
1. Atlantic City, Nueva Jersey
Precio promedio de lista de viviendas: $ 161,754
Si se menciona Atlantic City, algunas personas pensarán inmediatamente en los casinos y el crimen organizado. Esas percepciones, junto con el daño causado al área por el huracán Sandy en 2012, pueden ayudar a explicar por qué las casas en Atlantic City son más asequibles que las casas en otros lugares a lo largo de la costa de Nueva Jersey, explica Realtor.com.
Sin embargo, esos precios más bajos han atraído a un número cada vez mayor de nuevos residentes que desean disfrutar de la playa de arena y la brisa costera junto con la gran cantidad de restaurantes, lugares de entretenimiento y actividades al aire libre en Americas Playground, continúa Realtor.com.
De hecho, los precios de las viviendas en el área metropolitana de Atlantic City, que incluye las ciudades circundantes, aumentaron un 18,8 % desde abril de 2021.
La buena noticia es que a pesar de esos aumentos, Atlantic City es la ciudad de playa más asequible del país por segundo año consecutivo según Realtor.com. Los listados recientes van desde un condominio de estudio histórico en el paseo marítimo cotizado en $ 95,000 hasta un condominio de una habitación en la playa con vista al océano cotizado en $ 310,000, informa Realtor.com.
2. Playa de Deerfield, Florida
Precio promedio de lista de viviendas: $ 230,071
Los bienes raíces en el sur de la Florida han sido un producto de moda desde el comienzo de la pandemia de COVID-19, lo que, a su vez, ha elevado significativamente los precios de las viviendas. Si bien ese suele ser el caso, la excepción es Deerfield Beach, aproximadamente a medio camino entre Palm Beach y Miami, donde aún se pueden encontrar ofertas a una fracción del precio siempre que se mueva rápido, según Realtor.com.
Como era de esperar, la playa es el principal atractivo de la ciudad, lo que ayuda a explicar por qué las casas más cercanas al océano cuestan más que las casas más al interior. Aun así, Deerfield Beach ofrece muchas cosas para hacer.
Los lugareños pescan en el muelle, caminan por el paseo marítimo, pasan el rato en una amplia variedad de bares locales y cenan en nuevos restaurantes de moda junto con viejos clásicos, según Realtor.com.
Si tiene 55 años o más, los listados recientes incluyen un condominio de dos dormitorios en el Canal Intracostero listado por $299,222. Los compradores más jóvenes también pueden encontrar ofertas, incluido un condominio de una habitación frente al mar por $ 400,000, señala Realtor.com.
Faro de nuevo Londres
(Crédito de la foto: Iv Art / Shutterstock.com)
3. Nuevo Londres, Connecticut
Precio promedio de lista de viviendas: $ 242,392
New London recibe su nombre porque se encuentra en la desembocadura del río Támesis, que desemboca en Long Island Sound. Además, a mediados del siglo XIX, New London era el segundo puerto ballenero más grande del mundo, por lo que es natural que la ciudad ofrezca toneladas de propiedades frente al mar.
Otra atracción es Ocean Beach Park, una playa de Nueva Inglaterra con arena azucarada, un paseo marítimo y, para aquellos que le temen a la vida marina, una piscina, explica Realtor.com. Hay un parque de diversiones para los niños, además de muchos restaurantes, bares y centros de arte cuando su piel necesita un descanso de los rayos UV.
Las casas con vista al océano generalmente cotizan en el rango medio de $ 100,000, señala Realtor.com. Los listados recientes incluyen un condominio de dos recámaras cotizado en $149,900 y un condominio de dos recámaras con espacio de muelle de temporada (disponible por una tarifa) cotizado en $255,000.
4. Mastic Beach, Nueva York
Precio promedio de lista de viviendas: $ 334,907
Los Hamptons en Long Island pueden ser caros, pero Mastic Beach, que está a solo 40 minutos de Southampton, es considerablemente más asequible. Como explica Realtor.com, esta ciudad costera de clase trabajadora tiene mucho que ofrecer a los amantes del océano que no pueden pagar una casa de campo de verano multimillonaria.
Mastic Beach, como su nombre lo indica, alberga una playa de arena. Sin embargo, también es conocido por numerosos restaurantes, sitios históricos y parques italianos, latinos y estadounidenses, según Realtor.com.
La buena noticia es que las casas unifamiliares con vista al mar comienzan en alrededor de $200,000. Los listados recientes incluyen una casa de dos dormitorios con vistas a Pattersquash Creek y muelle disponible a través de la Asociación de Propietarios de Propiedades de Mastic Beach que figura por $ 275,000, señala el informe de Realtor.coms. Por otro lado, otra oferta reciente es una casa de dos habitaciones en un canal con un muelle justo en la puerta trasera, cotizada en $600,000.
Millones de personas viajan a Myrtle Beach cada año por sus aguas y playas, campos de golf, festivales y comunidad artística.
(Crédito de la foto: Kevin Ruck / Shutterstock.com)
5. Myrtle Beach, Carolina del Sur
Precio promedio de lista de viviendas: $ 347,875
Millones de personas viajan a Myrtle Beach cada año por sus aguas y playas, campos de golf, festivales y comunidad artística. Otras atracciones, especialmente en el verano, incluyen el malecón y el parque de diversiones.
Por otra parte, la gente no viaja simplemente a Myrtle Beach para visitar. De hecho, como señala Realtor.com, US News & World Report clasificó a Myrtle Beach como la ciudad estadounidense de más rápido crecimiento en 2021-22, en parte, gracias a su clima templado, impuestos bajos y viviendas asequibles.
Entonces, ¿qué tipo de casas frente al mar están disponibles en Myrtle Beach? Considere, por ejemplo, una lista reciente de un condominio de dos habitaciones que ofrece una vista al mar que se cotiza en $ 289,900. Otro listado es para una casa de playa histórica de cinco habitaciones que, por supuesto, incluye vistas al océano, así como un muelle adjunto al porche delantero, explica Realtor.com. Esa casa está listada por $595,000.
6. Playa Foca, California
Precio promedio de lista de viviendas: $ 400,338
Si está familiarizado con los bienes raíces del sur de California, en este momento, probablemente se esté preguntando cómo una casa cerca de la playa puede ser asequible. La respuesta es que las casas son asequibles para compradores de 55 años o más.
Este es el motivo: Leisure World es una comunidad privada para jubilados ubicada a solo minutos de Seal Beach. Los listados recientes en la comunidad incluyen un condominio de dos habitaciones con patio, listado por $ 299,000, según Realtor.com. Un condominio de un dormitorio en la comunidad se puso a la venta recientemente por $ 175,000.
Si tiene más de 55 años, es una gran oportunidad, dijo Melinda Elmer, agente inmobiliaria de Century 21 Masters, en Dive In! Las 10 ciudades de playa más asequibles de las Américas para compradores de vivienda, edición de 2022 . Sin embargo, agrega que la ciudad en sí no es necesariamente barata.
No se preocupe si desea comprar una casa en Seal Beach pero aún no tiene 55 años, aunque tendrá que hacer un esfuerzo. Realtor.com explica que los menores de 55 años probablemente necesitarán gastar cerca de $ 1 millón para una casa en la comunidad junto a la playa.
Las casas frente al mar en el área comienzan en el rango medio de $ 400,000.
(Crédito de la foto: Grossinger / Shutterstock.com)
7. Rockport, Texas
Precio promedio de lista de viviendas: $ 435,112
Rockport, en la Costa del Golfo, es conocido por sus paseos en bote, pesca, esquí acuático, natación y otros deportes acuáticos. Además, y no hay otra manera de decirlo, Rockport también es un paraíso para los observadores de aves.
Para empezar, es el hogar de 10 sitios diferentes en el Great Texas Coastal Birding Trail. Sin embargo, lo que es más digno de mención es que aproximadamente 500 grullas chillonas, el ave más alta de América del Norte, migran más de 2500 millas desde el sur de Canadá y el norte de los EE. UU. para pasar cada invierno en el Refugio Nacional de Vida Silvestre Aransas cerca de Rockport.
Las casas frente al mar en el área comienzan en el rango medio de $ 400,000. Una lista reciente, por ejemplo, es una casa adosada de dos dormitorios con vistas a la bahía de Aransas, listada por $ 449,000.
La otra cara de la moneda, como suele ser el caso, es que tendrás que gastar más para comprar una casa cerca de la playa. Un ejemplo de esas casas es una casa de dos dormitorios recientemente catalogada en Mustang Island. El precio inicial es de $599,900, informa Realtor.com.
8. Lynn, Massachusetts
Precio promedio de lista de viviendas: $ 449,626
Lynn, a unas 10 millas del centro de Boston, es una ciudad costera histórica con 22 acres de costa protegida, que incluye playas y parques que forman parte de la reserva de Lynn Shore y Nahant Beach.
El área transitable ofrece una amplia gama de experiencias gastronómicas, desde exclusivos italianos y estadounidenses hasta camboyanos asequibles y excelentes mexicanos, según Realtor.com. Es el tipo de escena gastronómica que esperarías encontrar en una gran ciudad, pero [en este caso] está en un tranquilo pueblo de playa.
Hay muchas ofertas para posibles compradores que quieran combinar la vida cerca del agua con la cultura de un área urbana, explica Relator.com. Por ejemplo, una lista reciente es para un condominio de una habitación con vista al mar y una piscina en el suelo, que se cotiza en $ 279,000. Una casa de tres habitaciones lo suficientemente cerca como para que los propietarios caminen hasta la orilla se puso a la venta por $ 650,000.
Paseo marítimo de la ciudad de Morehead
(Crédito de la foto: Kyle J Little / Shutterstock.com)
9. Ciudad de Morehead, Carolina del Norte
Precio promedio de lista de viviendas: $ 464,842
Morehead City, así como los pueblos de los alrededores, es una idea del paraíso para los amantes del mar. Eso es porque se encuentra en el Canal Intracostero, una vía navegable interior de 3,000 millas a lo largo de la Costa Atlántica y el Golfo de México. El canal, que comienza en Massachusetts, corre hacia el sur a lo largo de la costa atlántica antes de rodear el extremo sur de Florida y continuar por la costa del Golfo hasta Brownsville, Texas.
Morehead, a unas 150 millas al sureste de Raleigh, Carolina del Norte, también es conocido por sus excelentes paseos en bote, pesca y casi todos los tipos de deportes acuáticos que uno pueda imaginar tanto en el sonido como en el Atlántico, según Realtor.com. La ciudad continental está protegida por una isla de barrera, Bogue Banks, que cuenta con hermosas playas con arena fina y mucho espacio para pasar un día divertido junto al mar.
Los posibles compradores interesados en comunidades cercanas a la playa, como Atlantic Beach, pueden encontrar condominios que tienen vistas a la playa a partir del rango de $ 300,000, señala Realtor.com. Los listados recientes incluyen un condominio de dos habitaciones por $ 359,000, así como un condominio de dos habitaciones con amarre para botes que se vende por $ 522,400.
10. Tiverton, Rhode Island
Precio promedio de lista de viviendas: $ 480,262
Esta pintoresca ciudad costera en el extremo este de Narrangansett Bay explotó con nuevos residentes de tiempo completo y medio tiempo en el punto álgido de los cierres de COVID-19, explica Realtor.com. Personas de Nueva York, Nueva Jersey y Boston se instalaron en casas frente al mar con amplios espacios al aire libre.
Parte de la razón de la creciente popularidad de Tiverton es que ofrece vistas de la costa, así como un área de conservación de 600 acres con millas de senderos para caminar, señala Realtor.com. Al mismo tiempo, sin embargo, todavía está a solo unos 30 minutos de Newport, Rhode Island, y aproximadamente a una hora de Boston.
Si desea ir a Boston por un día, puede conducir hasta la mitad y tomar la T hacia la ciudad, dice Amanda Nickerson Toste, corredora asociada y socia de Coastal Properties Group, según Realtor.com. Pero sigue siendo una comunidad costera agrícola donde te quedarás atrapado detrás de un tractor camino al trabajo.
Entonces, ¿qué pueden encontrar los compradores en Tiverton? Una lista reciente es para una cabaña de dos habitaciones que tiene una terraza grande y ofrece vistas al agua por $439,000. Ahora, si está dispuesto a hacer el trabajo usted mismo, o contratar a contratistas para que hagan el trabajo, también puede encontrar ofertas en reparaciones. Realtor.com señala que un ejemplo reciente es una casa de tres habitaciones de $ 295,000 con vistas al río Sakonnet.
Si está buscando lugares pintorescos para comprar una casa, intente vivir cerca de un parque nacional, como en 10 lugares más asequibles para vivir cerca de parques nacionales de EE. UU. y 10 lugares más caros para vivir cerca de parques nacionales de EE. UU.
¿Cuál es la ciudad de playa más económica para vivir?
Pueblos de playa estadounidenses donde realmente puede permitirse el lujo de mudarse
- Playa de Daytona, Florida. Precio medio de la vivienda: $ 216,917.
- Mastic Beach, Nueva York. Precio medio de la vivienda: $ 334,907.
- Long Beach, Washington.
- Coos Bay, Oregón.
- Swansboro, Carolina del Norte.
- Ocean Springs, Misisipi.
- Port Arthur, Texas.
- Myrtle Beach, Carolina del Sur.
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¿Dónde está la propiedad frente al mar más barata?
Los 10 lugares más asequibles para comprar una casa de playa
- 8 Fuerte Pierce, Florida.
- 7 Ocean Springs, Misisipi.
- 6 Pensacola, Florida.
- 5 Biloxi, Misisipi. ricardo t
- 4 Bahía de San Luis, Misisipi.
- 3 Gulfport, Misisipi. ricardo t
- 2 Freeport, Texas. brucemaloneatximágenes falsas.
- 1 Port Arthur, Texas. DenisTangneyJrimágenes falsas.
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¿Cuál es la ciudad de playa más asequible de los Estados Unidos?
A pesar de los aumentos de precios, Atlantic City siguió siendo la ciudad costera más asequible del país por segundo año consecutivo. Por solo $ 95,000, los amantes de la playa pueden ingresar a este histórico condominio tipo estudio en el paseo marítimo o, por $ 310,000, a este condominio de una habitación en la playa con vistas al océano y las puestas de sol sobre la bahía.
¿Cuál es el pueblo de playa más barato para jubilarse?
Si está buscando un lugar económico para jubilarse cerca de la playa, considere Daytona Beach. Los propietarios de viviendas de 60 años o más pagan una media de $1282 al mes con una hipoteca, y la renta media es de $1076 al mes. Daytona Beach es un lugar de retiro popular, y casi un tercio de la población (32%) tiene 60 años o más.
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