La mayoría de los visitantes del Strip de Las Vegas saben que hay docenas de hoteles y casinos, cada uno con su propio tema o estética individual.
Pero detrás de escena, muchas de las propiedades de más alto perfil son propiedad de dos compañías: MGM Resorts y Caesars Entertainment. Y en los últimos meses, las dos compañías han estado manejando sus activos de miles de millones de dólares.
El miércoles, MGM anunció que está buscando un comprador para el Mirage, un elemento básico del Strip desde su apertura en 1989. Eso ocurre 1 día después de que Caesars anunciara que estaba buscando deshacerse de uno de sus principales complejos turísticos sin nombre.
El Mirage está ubicado en el medio del Strip, entre Treasure Island y Caesars Palace. Fue uno de los primeros hoteles durante la transformación de Las Vegas de hoteles de estilo antiguo a mega-resorts temáticos que ahora son sinónimo del Strip.
MGM adquirió el Mirage en 2000 por 4.400 millones de dólares.
Estamos contentos con la cantidad de exposición que tenemos actualmente en Las Vegas, dijo el CEO de MGM Resorts, Bill Hornbuckle, durante una llamada de ganancias. Como tal, se encontraban actualmente en las primeras etapas de un proceso para vender las operaciones del Mirage. Hacerlo nos permitirá mantener nuestra exposición existente en Las Vegas mientras nos enfocamos en la naturaleza diversa y complementaria de nuestras ofertas en nuestra ciudad natal.
Hornbuckle no mencionó un cronograma ni el precio solicitado por la propiedad, pero espera que siga funcionando bien ahora y para un nuevo propietario.
Es una propiedad histórica con un gran reconocimiento de marca y un gran número de clientes y seguidores leales, dijo.
MGM Resorts decidió que era necesario deshacerse del Mirage después de una serie de otros movimientos en los últimos meses, incluida la compra de The Cosmopolitan por $5,650 millones.
MGM también opera MGM Grand, Bellagio, Park MGM, New York-New York, Excalibur, Mandalay Bay, Vdara, Aria y Luxor.
Ya tenemos suficiente de Las Vegas, dijo Hornbuckle.
Además de un poco más de 3000 habitaciones, el Mirage incluye 77 acres de tierra. El antiguo hogar del enormemente popular espectáculo de Siegfried y Roy, la propiedad aún incluye un jardín secreto y un hábitat de delfines en el lugar.
Desde 2006, el Mirage ha sido el hogar del espectáculo Love del Cirque du Soleil, basado en la música de The Beatles.
[Esto] brinda atractivas oportunidades de desarrollo para capturar grandes cantidades de tráfico peatonal, dijo Hornbuckle. Estamos seguros de que seguirá siendo un éxito con un nuevo operador en el futuro.
El principal competidor de MGM en el Strip, Caesars Entertainment, ha estado en una montaña rusa en los últimos años. Salió de la protección por bancarrota a fines de la década pasada, luego se vendió a Eldorado Resorts en 2019. Ahora busca reducir su inventario en Las Vegas.
Además de su hotel exclusivo, Caesars posee u opera Flamingo, Harrahs, Ballys, Planet Hollywood, Paris Las Vegas, Cromwell, Linq y Rio, que se encuentra justo al lado del Strip.
La compañía anunció en agosto que buscaba vender una de esas propiedades. Esta semana, el CEO Tom Reeg adelantó esa línea de tiempo.
También creemos que este es un momento oportuno para ejecutar nuestra estrategia de venta de activos en el Strip, dijo Reeg en una llamada de ganancias. Entonces, debe esperar que lo pongamos en marcha a principios de 22.
Reeg no espera una falta de interés en cualquier propiedad que elijan deshacerse.
Deberíamos encontrar una demanda bastante sólida para un activo de la franja central que, francamente, puede ser uno de los últimos en negociarse durante bastante tiempo, dijo Reeg.
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¿Cuánto cuesta comprar en el Caesars Palace?
Adquisición de Caesars Entertainment Corporation por parte de Eldorado Resorts Inc por $17 mil millones.
¿Cuánto costaría comprar el MGM Grand?
El fideicomiso de inversión en bienes raíces de MGM, MGM Growth Properties, poseerá el 50,1 por ciento de la empresa conjunta y dijo que el acuerdo valora los resorts en $4.6 mil millones. Blackstone, que ha estado en un atracón de compras de bienes raíces en el sur de Nevada durante años, será propietaria del 49,9 por ciento de la empresa.
¿Qué hotel está vendiendo Caesars en Las Vegas?
Caesars busca más de mil millones de dólares para el famoso hotel Flamingo de Las Vegas
¿MGM es propiedad de Caesars?
La escisión de Caesars Entertainment, VICI Properties, dijo el 29 de abril que completó la compra de MGM Growth Properties por $17,200 millones, informó Las Vegas Review-Journal. El acuerdo se anunció por primera vez en agosto pasado e incluía la asunción de una deuda de aproximadamente $ 5.7 mil millones.
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