Oahu requerirá una estadía mínima de tres meses para alquileres de vacaciones, con algunas excepciones

El Ayuntamiento de Honolulu aprobó una ordenanza controvertida que requiere que los alquileres a corto plazo en la ciudad sean de un mínimo de 90 días, un gran salto con respecto al mínimo actual de 30 días.

La regla no se aplicará a las zonas turísticas en Koolina, Kuilima, Makaha y partes de Waikiki.

El alcalde Rick Blangiardi había propuesto originalmente la idea, diciendo que demasiados turistas se quedan en áreas residenciales creando problemas de estacionamiento y otros problemas.

Más de 130 personas hablaron en la reunión, incluidos propietarios que usan sus casas y condominios para obtener ingresos muy necesarios. Argumentaron que no todos los visitantes de Hawái quieren quedarse en un hotel.

La industria hotelera fue una firme defensora de la ordenanza.

No se trata solo de los hoteles, dijo Mufi Hannemann, presidente y director ejecutivo de la Asociación de Alojamiento y Turismo de Hawái, según Hawaii News Now . No estaban en contra de los alquileres a corto plazo periféricos. Pero el hecho es que algunos de ellos no están cumpliendo con las reglas.

Pero aquellos que usan su propiedad como Airbnb u otro tipo de alquiler disputaron el reclamo.

Cualquier beneficio económico de abrir nuestras áreas residenciales al turismo se ve superado por los impactos negativos en nuestros vecindarios y residentes locales, dijo Thomas Cestare.

La medida fue aprobada por una votación de 8-1, con la concejal Andria Tupola como la única disidente. Ella argumentó que las reglas que ya están en los libros no se aplican, y esto agrega otra capa.

En 2019 se aprobó una regla que limita la cantidad de alquileres a corto plazo en la ciudad a 1,700 propiedades, pero la ciudad nunca financió los puestos de aplicación ni emitió nuevos permisos.

Espero que, como cuerpo, sigamos decidiendo cuántas leyes queremos poner en los libros que no tienen cumplimiento, dijo Tupola. Todos queremos ver acción. Queremos ver cambios. Y eso ocurre cuando nos tomamos en serio la aplicación de las leyes actuales en los libros.

La ordenanza requerirá que los operadores de alquileres a corto plazo paguen una tarifa de registro inicial de $1,000 y una tarifa de renovación de $500.

Un residente que alquila su condominio por partes del año estuvo de acuerdo con Tupola.

Una nueva ley no arreglará una ordenanza existente que no se está aplicando, dijo Daniel Boothby, según Honolulu Civil Beat .

El alcalde defendió el plan.

Vivimos aquí, trabajamos aquí y queremos tocar aquí, dijo Blangiardi a la Radio Pública de Hawái. Y no queremos sentirnos subordinados por haber vendido Hawái al por mayor para el negocio minorista, donde un grupo de personas ni siquiera depositan dinero en cuentas bancarias locales.

Cualquier cosa y todo lo que podamos hacer para dirigir nuestras energías aquí para hacer de las personas que viven aquí la prioridad, de eso se trata, dijo Blangiardi.

Expedia, que ofrece opciones de alquiler a corto plazo en su sitio, se mostró decepcionada por la acción.

Al no implementar la ley existente y el acuerdo correspondiente, Expedia Group firmó para ayudar con la aplicación, el condado de Honolulu y sus residentes se quedan sin una solución política que aborde de manera significativa las preocupaciones de la comunidad, dijo Richard de Sam Lazaro de Expedia Group, en un comunicado. .

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Video: Renta de vacaciones de Oahu Requisito de estadía mínima de tres meses

Qué se considera un alquiler a corto plazo en Oahu

Los alquileres a corto plazo (STR, por sus siglas en inglés) han sido regulados en Honolulu desde 1989. Los STR también se conocen como alquileres vacacionales y son alojamientos que brindan alojamiento a huéspedes por menos de 90 días.

¿Se puede alquilar una casa en Oahu por menos de 30 días?

Si bien actualmente se pueden reservar alquileres en Oahu por 30 días o más, el proyecto de ley busca exigir reservas de al menos 180 días, o seis meses.

¿Se puede alquilar una casa en Hawái por menos de 30 días?

Siempre que esté aprobado por la HOA, el edificio o la autoridad gubernamental, PUEDE alquilar por incrementos de 30 días o más, pero no menos de 30 días. Siempre que no anuncie un alquiler por menos de 30 días y la HOA lo apruebe, aún puede ofrecer períodos de alquiler de 30 días o más.

¿Están permitidos los alquileres a corto plazo en Hawái en este momento?

El proyecto de ley requiere que las reservas para alquileres a corto plazo en áreas residenciales sean para estadías de al menos 90 días. Anteriormente, estas estancias solo estaban restringidas a una reserva mínima de 30 días. La ley no se aplicará a los alquileres de vacaciones en áreas turísticas designadas, incluidas Ko Olina, Turtle Bay y partes de Waikiki.

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