En todo el país, las tasas de compra de segundas viviendas y viviendas de alquiler vacacional siguen aumentando. Ser dueño de una casa en la playa es un sueño para muchos, pero cuando se trata de encontrar una, el proceso puede parecer un poco abrumador.
Con el fin de ayudar a los posibles compradores, Vacasa publicó recientemente su estudio de 2021 sobre los mejores lugares para comprar una casa de playa. Al estudiar los datos de ventas de viviendas y los datos de rendimiento de alquileres vacacionales, la empresa de administración de alquileres pudo clasificar sus 10 ubicaciones principales para una hermosa casa de playa en los Estados Unidos.
10. Península de Bolívar, Texas
Al pensar en las playas de los EE. UU., la primera imagen de la mayoría de las personas no es Texas. Sin embargo, este tramo de tierra de 27 millas en la parte superior de la costa del golfo de Texas es tan hermoso como parece. El área se compone de las comunidades relajadas autodenominadas de Crystal Beach, Gilchrist, High Island y Port Bolivar. El área es única en el sentido de que no tiene grandes cadenas de tiendas, sino que opera en negocios locales de propiedad familiar. Nadar, pescar, jugar al golf, hacer barbacoas, salir a cenar, todo lo que desea de una casa en la playa siempre está a la vuelta de la esquina.
Las casas de la Península de Bolívar tienen un precio de venta promedio de $299,354 y una tasa de capitalización promedio de 5.6 por ciento.
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9. Kohala del Sur, Hawái
South Kohala es conocido como uno de los destinos más solicitados de Hawái. Se encuentra en la Isla Grande en medio de la escena ganadera de Hawái, lo que significa que el paisaje está lleno de colinas verdes y ondulantes, y los lugareños disfrutan de un mercado de agricultores semanal. South Kohala se compone de Puako, Waikoloa Village y Waimea, así como Kawaihae y Kawaihae Harbour no incorporados. Con algunos de los mejores restaurantes de Hawái y un sol que brilla 350 días al año, South Kohala es un destino de ensueño para una casa en la playa.
Las casas de South Kohala tienen un precio de venta promedio de $639,908 y una tasa de capitalización promedio de 5.6 por ciento.
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8. Wailea, Hawái
Ubicada en el sur de Maui, Wailea es más conocida por sus cinco hermosas playas en forma de media luna y sus increíbles campos de golf. Wailea Beach fue una vez nombrada la mejor playa de América, y Polo Beach ofrece increíbles oportunidades para bucear con esnórquel. Restaurantes y tiendas de clase mundial se alinean en las calles, y la Reserva del Área Natural Ahihi-Kinau y la Bahía de La Perouse están a solo millas de distancia. Con una gran cantidad de oportunidades para jugar al golf, caminar, nadar, bucear y ver una puesta de sol en la playa, es difícil competir con la belleza de Wailea.
Las viviendas de Wailea tienen un precio de venta promedio de $885,086 y una tasa de capitalización promedio de 5.6 por ciento.
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7. Isla de las Palmas, Carolina del Sur
Ubicada a solo 18 millas de Charleston, Isle of Palms cuenta con un tramo de seis millas de serenas playas de arena blanca. Las oportunidades locales de navegación son inigualables, ya que la costa se llena de kayaks, canoas, veleros, barcos de pesca e incluso cruceros de lujo por el puerto. Esta ciudad costera siempre presenta turistas y residentes entremezclados, todos disfrutando del golf, tenis, ciclismo, voleibol de playa, caminar por la playa y música en vivo. Las áreas reclaman fama, sin embargo, es su población local de tortugas, que anidan a lo largo de las playas.
Las casas de Isle of Palms tienen un precio de venta promedio de $708,920 y una tasa de capitalización promedio de 5.8 por ciento.
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6. Sur de Kauai, Hawái
Agregue una tercera ubicación en Hawái a la lista. Con las playas cercanas Allerton y McBryde Gardens, Sprouting Horn y Old Koloa Town, nadie se aburrirá nunca en Kauai South. El área tiene los encantos esperados de una ciudad costera de Hawái, como hermosas playas e increíbles puestas de sol, así como características completamente únicas en el área. Old Koloa Town, un área del centro con tiendas, heladerías y centros históricos, tiene cientos de años. Mientras tanto, Sprouting Horn, un mini espiráculo, es una de las atracciones más visitadas de Kauai. Esta área combina una belleza costera increíble con el encanto pintoresco de un pueblo pequeño.
Las casas de Isle of Palms tienen un precio de venta promedio de $593,554 y una tasa de capitalización promedio de 6.2 por ciento.
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5. Corolla, Carolina del Norte
La otra Carolina aparece en el quinto lugar, gracias a Corolla, un pueblo que bordea el Océano Atlántico y Currituck Sound. Corolla tiene playas de arena, centros comerciales de lujo y excelentes restaurantes. Sin embargo, el pasatiempo más singular de la ciudad proviene de la vida salvaje que la rodea: los caballos salvajes. Las caminatas personales y las visitas guiadas para ver los salvajes Mustangs españoles coloniales son una de las actividades más populares de la ciudad. Salga a cenar y disfrute de una pizza de clase mundial, pruebe el deporte acuático de su elección o compre en una librería local. Corolla lo tiene todo.
Las casas Corolla tienen un precio de venta promedio de $560,599 y una tasa de capitalización promedio de 6.9 por ciento.
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4. Nuevo Búfalo, Míchigan
Ubicada a solo 70 millas del centro de Chicago, New Buffalo es una encantadora ciudad costera del lago Michigan. Con un lago tan extenso, es fácil que los bañistas olviden que no están caminando a lo largo de un océano real. Conocido como la puerta de entrada a Michigan, New Buffalo establece un estándar alto para el resto del estado. La ciudad cuenta con hermosas playas, hermosos parques y restaurantes emblemáticos. Una aclamada región vinícola, el área alberga hermosos viñedos y salas de degustación cercanas. La encantadora ciudad tiene algo para todos.
Las casas nuevas de Buffalo tienen un precio de venta promedio de $319,306 y una tasa de capitalización promedio de 7.1 por ciento.
James Kirkikis / Shutterstock.com
3. Isla Dauphin, Alabama
Dauphin Island, conocida como la capital del ocaso de Alabama, se encuentra al sur de Mobile Bay, accesible por su puente de gran altura de tres millas de largo. Rodeado por las aguas de la Costa del Golfo, el área está repleta de hermosas playas de arena blanca. Dauphin Island Public Beach y Marina son destinos populares para disfrutar del sol de Alabama, mientras que Historic Fort Gaines, Dauphin Island Sea Lab y Audubon Bird Sanctuary ofrecen pasatiempos educativos y entretenidos. La isla cuenta con alquiler de botes, pesca en alta mar y cruceros turísticos al aire libre, perfectos tanto para los aventureros locales como para los vacacionistas.
Las casas de Dauphin Island tienen un precio de venta promedio de $289,623 y una tasa de capitalización promedio de 7.8 por ciento.
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2. Costas del océano, Washington
El Noroeste del Pacífico ofrece una experiencia de playa única de cualquier otra cosa en esta lista. El atractivo de una propiedad de Ocean Shores se trata menos del deseo de sol constante y mucho más del increíble valor de la propiedad, la proximidad a los centros de metro y las inmejorables vistas de la costa. El área ofrece casi todas las actividades de playa imaginables: ciclismo, observación de aves, pesca, golf, equitación e incluso vuelo de cometas. Las calles están llenas de restaurantes informales, restaurantes de lujo y heladerías inmejorables. El área está cerca de Seattle y Portland, pero se siente completamente separada de la vida metropolitana de alta velocidad.
Las casas de Ocean Shores tienen un precio de venta promedio de $250,255 y una tasa de capitalización promedio de 7.8 por ciento.
Fotografía de MarkVanDyke / Shutterstock.com
1. Cabo Hatteras, Carolina del Norte
Reclamar el primer puesto de la lista es Cape Hatteras, Carolina del Norte, ubicado en una curva en la isla Hatteras. Cape Hatteras National Seashore, con más de 70 millas de hermosa playa, es una experiencia de ensueño en una casa de playa en Outer Banks. Rodeado por Pamlico Sound y el Océano Atlántico, el área está compuesta casi en su totalidad por playas y costas. Conocida por el faro de Cape Hatteras, el faro de ladrillos más alto del país y las oportunidades de pesca, el área tiene la combinación perfecta de turistas y residentes, así como hermosas costas, excelentes restaurantes y un sinfín de actividades.
Las casas de Cape Hatteras tienen un precio de venta promedio de $379,248 y una tasa de capitalización promedio de 8.6 por ciento.
¿Es inteligente comprar una casa en la playa?
Comprar una casa en la playa puede generar un excelente retorno de la inversión, un flujo de ingresos confiable y acceso a un lugar de vacaciones encantador. Muchos inversionistas de casas de playa compran casas que luego alquilan durante las horas pico de turismo.
¿Dónde está la propiedad frente al mar más asequible en Florida?
Según Neighborhoods.com, los 10 pueblos de playa más asequibles de Florida son:
- Puerto Carlota.
- Fuerte Pierce.
- Playa de Daytona.
- Venecia.
- bahía de palmeras.
- Melbourne.
- Puerto Naranja.
- Manantiales de sábalo.
Mas cosas…•
¿Cuánto cuesta una casa de vacaciones en Florida?
¿Cuánto cuesta alquilar una casa de vacaciones en Florida? Puedes encontrar increíbles casas de vacaciones en Florida para todo tipo de presupuestos: entre $63 y $223 por noche. Cuantas más comodidades tenga el alquiler y su proximidad a lugares populares, mayor será el precio.
¿Son rentables los alquileres vacacionales en Florida?
Con una tasa de ocupación del 50 % o superior que se considera óptima para la rentabilidad del alquiler a corto plazo, Florida es una gran apuesta para los inversores en alquiler.
¿Es inteligente comprar una casa en la playa?
Comprar una casa en la playa puede generar un excelente retorno de la inversión, un flujo de ingresos confiable y acceso a un lugar de vacaciones encantador. Muchos inversionistas de casas de playa compran casas que luego alquilan durante las horas pico de turismo.
¿Dónde está la propiedad frente al mar más asequible en Florida?
Según Neighborhoods.com, los 10 pueblos de playa más asequibles de Florida son:
- Puerto Carlota.
- Fuerte Pierce.
- Playa de Daytona.
- Venecia.
- bahía de palmeras.
- Melbourne.
- Puerto Naranja.
- Manantiales de sábalo.
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¿Cuánto cuesta una casa de vacaciones en Florida?
¿Cuánto cuesta alquilar una casa de vacaciones en Florida? Puedes encontrar increíbles casas de vacaciones en Florida para todo tipo de presupuestos: entre $63 y $223 por noche. Cuantas más comodidades tenga el alquiler y su proximidad a lugares populares, mayor será el precio.
¿Son rentables los alquileres vacacionales en Florida?
Con una tasa de ocupación del 50 % o superior que se considera óptima para la rentabilidad del alquiler a corto plazo, Florida es una gran apuesta para los inversores en alquiler.
